Appartement à louer, 42m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T2 au 2e étage, quartier de Bien-assis : - 1 cuisine équipée : réfrigérateur + four + plaque de cuisson gaz + hotte recyclante + placards de rangement. - 1 salle de bain : cabine de douche + meuble de sdb + WC - 1 séjour + penderie intégrée - 1 chambre - 1 cave en sous-sol Immeuble raccordé à la fibre --------------------------------------------- Calme et bien situé : proche centre-ville, à 5 min à pied de l'arrêt Tramway/bus et velib à 50 m, supermarchés Lidl/Aldi et boulangerie à moins de 400 m. Entrée sécurisée, équipée d'un interphone avec digicode. Stationnement gratuit dans la rue. Production d'eau chaude et chauffage avec chaudière individuelle au gaz de ville, double-vitrage, parquet flottant et carrelage. --------------------------------------------- 520 euros CC = Loyer 490 euros/mois + 30 euros/mois de provision pour charges pour une personne seule (40 euros/mois pour 2 personnes). Charges comprises : électricité et entretien des communs, eau froide, entretien chaudière à gaz et ramonage conduit, taxe ordures ménagères. ---------------------------------------------- Si vous êtes intéressé, merci svp compléter et partager votre profil locataire avec vos coordonnées et revenus. Conditions : - garanties exigées : revenus supérieurs à 3.3x le loyer cc - CAUTIONS SOLIDAIRES OBLIGATOIRES (nous n'acceptons pas le dossiers sans garants) avec également conditions de revenus. - sous-location interdite ---------------------------------------------- Diagnostics à jour (mis à jour nov 2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (travaux d'insolation du plafond réalisés depuis le dernier diagnostic).