Maison à vendre, 157m², Riotord

Description

À vendre : Ancienne maison de caractère avec grange attenante – Fort potentiel de rénovation ! Située dans un charmant hameau de campagne, cette maison en pierre d'environ 157 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Non isolée mais dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : environ 157 m² •7 chambres, idéale pour une grande famille ou un artisan. •Sous-sol complet avec deux garages •Grange attenante sur deux niveaux : parfait pour atelier, extension ou stockage •Terrain d'environ 736 m² •Gros oeuvre en bon état Des travaux de rénovations sont à prévoir : •Menuiseries (fenêtres) •Système de chauffage •Isolation et finitions intérieures Un bien au fort potentiel pour les bricoleurs ou les passionnés de vieilles pierres souhaitant modeler un projet à leur image ! Au coeur d'un hameau vivant, à la campagne sans être isolé, vous profiterez du calme tout en restant à proximité des commodités. Contactez Nadège Peyrard auO6 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .