Appartement à vendre, 28m², Sanary-sur-Mer

Description

DE PARTICULIER A PARTICULIER A sanary sur mer, au sein d une résidence sécurisée ( portail véhicules et piétons ), nous proposons notre T2 avec sa place de parking privative et local vélo La résidence est calme, parfaitement entretenue, piscine collective et boulodrome au fonds de la résidence ( aucune nuisance pour l appartement ). Au 2eme étage sur 3, sans ascenseur, l appartement est vendu loué en meublé ( bail d un an , entrée du locataire début juillet 2026 renouvelable ou pas ), loyer 750€ mensuel, locataire sérieux avec garanties ( fin de bail possible selon votre projet debut juillet 2027 ). L appartement est composé d une entrée desservant une chambre avec penderie, une salle de douche avec wc, puis un salon cuisine donnant sur la loggia fermée avec possibilité d ouvrir les battants . Cuisine équipée avec plaque induction, lave vaisselle, meubles de rangement. Le bien est climatisé, vendu meublé et donc actuellement loué. Les charges de copropriété sont faibles 65€ mensuel comprenant l eau. À 15mn à pieds du centre ville de sanary et de la gare sncf, accés autoroute à 2km, commerces ( picard, boulangerie, inter marché 10min à pieds). Idéal résidence secondaire ou parfait placement immobilier sur cette commune.