Maison à vendre, 179m², Gruffy

Description

Gruffy maison 7 pièces 180 m2 env sur 725 m2 de terrain gruffy à saisir grande maison 7 pièces d'une superficie habitable totale de 180 m2 env (290 m2 utile) composée de deux appartement indépendants l'un situé au rez de chaussée composée de 3 pièces 65 m2 env (actuellement loué 800 € / mois bail à l'année), le second au 1er étage composé de 4 pièces pour une superficie habitable de 115 m2 env. Avec deux grandes terrasse expo sud ouest. Gros potentiel d'aménagement dans les combles avec possibilité de 140 m2 d'habitation supplémentaire a créer, grand garage, sous sol complet avec caves , chaufferie, atelier. Le tout sur un terrain de 725 m2 env avec places parkings, abri voiture.chauffage fuel.toiture en ardoise refaite en 2008. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Fabrice Cantalupi Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°478 776 529 Greffe de Chambery) [Coordonnées masquées] (réf. 604070 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 610 € et 10 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G