Maison à vendre, 123m², Escoville

Description

.la petite agence vous propose à la vente une maison familiale de 123m² avec 4 chambres et DPE A ! Située à l'entrée d'un lotissement à Escoville, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Mitoyenne par le garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée de 53m², ainsi que d'un couloir desservant un WC indépendant, un local technique avec pompe à chaleur et un garage. Le salon bénéficie d'une ouverture directe sur une agréable terrasse de 38 m², située à l'avant de la maison, orienté sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert 4 chambres (de 9m², 11m², 15m² et 16m²), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez également de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Le tout est implanté sur une parcelle de 274 m². ? Les + : 4 chambres DPE A Pompe à chaleur Terrasse de 38 m² Garage 2 places de parking Maison fonctionnelle et familiale Parcelle de 274 m² ? Escoville ? Prix : 367 500 euros FAI Une maison familiale aux prestations actuelles, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Petite Agence Rive Droite : Angélique Brossais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 762 966