Maison à vendre, 93m², Thiais

Description

Situé dans un Quartier Calme et Pavillonnaire très recherché, à seulement 10 minutes du Centre-Ville et à deux pas du Parc de l'Europe, ce pavillon ancien séduira les familles et les investisseurs par son fort potentiel d'évolution et sa modularité. Configurée actuellement en deux logements indépendants et contigus, la maison dispose de 5 Pieces Principales complétées par deux vastes combles aménagés, offrant ainsi deux cuisines, deux salles d'eau et deux Wc. Si l'ensemble se présente en bon état général, des travaux d'aménagement et de rafraîchissement permettront de réunifier les espaces ou d'optimiser l'agencement selon votre projet. Le Veritable Atout de ce bien réside dans sa capacité d'agrandissement : une surélévation au niveau des combles est tout à fait envisageable, permettant de développer jusqu'à 60 m² habitables supplémentaires pour accueillir, par exemple, trois chambres et des pièces d'eau dédiées. Cote Exterieurs, ce bien particulièrement fonctionnel propose une cour à fort potentiel permettant le stationnement d'un à deux véhicules, ainsi qu'un espace extérieur à aménager en coin de verdure avec une terrasse idéalement exposée plein sud. L'emplacement Strategique de ce bien sur la commune garantit une excellente accessibilité et de nombreux aspects pratiques, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de loisirs, de plusieurs services, et d'un réseau de transports performant (Tvm, Métro 14, Rer C, T9), mettant le centre de Paris à seulement 30 minutes. Un dossier technique et des Informations Complementaires sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence, joignable 6 jours sur 7 de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :