Maison à vendre, 260m², Vernon

Description

Entre Vernon/Les Andelys – Proche de Giverny Sur le plateau du Vexin - Dans un village avec commerces et école - Maison atypique en parfait état avec de belles prestations d'environ 290 m² au sol (260 m² environ habitable), édifiée sur un terrain clos de 875 m². Ce bien original se présente de la manière suivante. L'espace intérieur de cette maison est divisée en deux logements duplex distincts : 1er Logement (158 m² env.) : Au Rdc : Entrée avec toilettes séparés, salon de 40 m² env. Et cuisine aménagée. Au 1er Etage : Dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème Etage : Suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Une cave au sous-sol. 2Ème Logement (136 m² env.) : Au Rdc : Entrée/séjour avec poêle de 54 m² env. Et cuisine aménagée. Au 1er Etage : Pièce palière, 2 chambres et salle de bains avec toilettes. Dépendance et jardin. Ses Atouts : Idéalement située à proximité de divers lieux culturels de la vallée de la Seine dont Giverny - Dans un village proche des commodités avec commerces et école - La division de cette maison de 290 m² env. En parfait état et de prestations de qualités, en deux habitations (2 espaces de vie séparés de 158 m² et 136 m² env.) sous un même toit, lui donne un fort potentiel à destination de plusieurs familles, amis ou investisseurs (locations saisonnières avec Giverny et salles de mariage) - De beaux volumes dans chaque espace de vie (séjour de 60 m² et cuisine 22 m² environ…) et séjour de 39 m² - Un total de 6 chambres. Classe Energie : D / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 820 euros et 3 890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'AGENCE Fabrice Frichet Immobilier. Plus de photos Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre conseiller Fabrice Frichet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .