Appartement à vendre, 61m², La Ravoire

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sandra Mongellaz vous proposent : Appartement à vendre - La Ravoire (73490) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Situé sur la commune recherchée de La Ravoire, en Savoie, cet appartement bénéficie d’un atout rare : une entrée indépendante, offrant un confort d’usage proche de celui d’une maison de ville. Organisé sur trois niveaux, le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée: vous trouverez un grand garage privatif avec salle d’eau et coin atelier, ainsi qu’une spacieuse cave, offrant de beaux volumes de stockage et de nombreuses possibilités d’usage. - Au premier étage: l’appartement développe environ 61 m² de surface habitable à rénover. Il comprend un dégagement, un Wc indépendant, une salle de douche, deux chambres, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. La pièce de vie donne accès à un balcon, agréable prolongement extérieur. - Au deuxième étage: des combles à aménager d’environ 37 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces complémentaires selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace parental. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, disposant de grands volumes et d’un fort potentiel d’évolution. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement patrimonial sur le secteur de La Ravoire. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sandra Mongellaz - Notaires à Albertville - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Non Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F