Maison à vendre, 82m², Coursan

Description

Entre massif de la Clape et rives de l’Aude : votre havre de quiétude à Coursan Véritable porte d’entrée de l’Aude, Coursan séduit par son dynamisme chaleureux et son emplacement stratégique exceptionnel, reliant avec fluidité terre et mer : à seulement 6 minutes de Narbonne, 15 minutes de Béziers, et à deux pas des rives paisibles du canal du Midi et du littoral méditerranéen. Sur ce terrain intimiste et facile à vivre de 220 m², votre extérieur devient une véritable pièce en plus, idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et partager des soirées d'été sous les étoiles en toute tranquillité. Un emplacement privilégié pour un quotidien tout confort : - Situation idéale au pied de la Clape, entre Narbonne (6 min) et Béziers (15 min) - Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute - Écoles, commerces de proximité et grandes surfaces accessibles en quelques instants - À 10 km du canal du Midi et 15 km des plages méditerranéennes Pensée pour accueillir avec harmonie et douceur chaque instant du quotidien, cette villa contemporaine de plus de 82.21 m² habitables fait la part belle à la luminosité et à la fluidité des espaces. Sa vaste pièce de vie, conviviale et chaleureuse, accueille le soleil occitan tout au long de la journée grâce à de belles ouvertures prolongeant naturellement votre salon vers la terrasse et le jardin. L’espace nuit a été rigoureusement étudié pour préserver l'intimité et le repos de chacun, offrant trois belles chambres confortables et lumineuses, pensées comme de véritables havres de paix pour toute la famille. Bâtir avec SM Maisons, c’est concrétiser le projet d'une vie aux côtés d’un constructeur de référence ancré dans l’Aude et l’Hérault depuis 1979 : - Une conception 100 % personnalisée et évolutive, modulable de 2 à 6 chambres selon vos aspirations et votre façon de vivre. - Des solutions de chauffage intelligentes, pensées pour s'adapter à votre rythme et vous assurer un confort thermique sur mesure en toutes saisons. - Des prestations soignées et des matériaux pérennes, assurant la haute valeur patrimoniale et la durabilité de votre investissement. - Un accompagnement attentif et transparent, de la sélection foncière jusqu'à l’émotion unique de la remise des clés. - Le respect rigoureux de la réglementation environnementale RE 2020, pour une maison économe en énergie, durable et tournée vers l'avenir. Offrez à votre avenir le cadre chaleureux et harmonieux qu'il mérite. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour échanger autour de vos envies et imaginer ensemble l’étude gratuite et personnalisée de votre futur foyer. Contactez Nicolas POURSIN au O6 ou au O4 (SM MAISONS - Pavillon témoin Narbonne). Référence annonce : TMNP045128AECD9D9D Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, assainissement compris, VRD compris, adaptation comprise, frais de notaire compris, taxes comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.