Maison à vendre, 149m², Saint-Geniès-de-Malgoirès

Description

Maison 5 pièces Située dans un environnement résidentiel paisible à Saint-Geniès-de-Malgoirès à proximité immédiate des commodités (écoles, gare, commerces) et des axes principaux reliant Nîmes, Uzès et Alès. Cette maison de plain pied de 149 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle réunit tous les atouts pour une vie quotidienne facilitée. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. Le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses avec chacune leur propre salle d'eau et un Wc indépendant. L'ensemble des espaces a été conçu pour allier praticité et luminosité, dans un cadre agréable et bien entretenu. La maison bénéficie également d'un extérieur soigné, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une piscine au sel de 10x5. Une annexe indépendante et 2 garages viennent compléter cette maison. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles, de la gare et à quelques minutes des axes principaux reliant Nîmes et Alès. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation par l'extérieur, vous garantissant économies d'énergie et confort thermique tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques /. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Carole Clamaron inscrite au Rsac de Nimes n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 206322Cc- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations