Maison à vendre, 62m², Wahagnies

Description

Idéal bricoleur, artisan ou investisseur. Vous cherchez une maison à rénover à votre goût ? Ce plain-pied de 62 m² sur une parcelle de 258 m² offre une belle opportunité de valorisation dans un secteur très prisé. Bien vendu EN L'ÉTAT. Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, plomberie, mise aux normes de l'assainissement, rafraîchissement complet). Ce bien s'adresse aux personnes ayant un budget travaux dédié et/ou sachant rénover. Localisation La maison est située en Pévèle-en-Carembault, au cœur du charmant village prisé de Wahagnies, à moins de 10 min des gares de Phalempin et Libercourt et à seulement 25 min de Lille. Description du bien De l’extérieur, dans une rue calme à proximité du centre du village et du cadre bucolique des étangs de la Sablonneuse, découvrez cette petite maison en briques : • L'espace de vie : l’entrée s'ouvre sur un salon ouvert sur une cuisine, prolongé par une véranda et une salle de bain complète (avec douche, baignoire et WC). • L'espace nuit : deux chambres traversantes. • Les extérieurs : une terrasse donnant sur un petit jardin sans vis à vis, complété par une dépendance. Autres • Petit garage fermé + 1 place de stationnement privative devant la maison. • Chauffage individuel au gaz. • Double vitrage sur les fenêtres de façade. • DPE : Classe G. • Fosse septique Les points forts : • Plain-pied avec possibilités d'extension/agrandissement. • Emplacement recherché • Jardin sans vis-à-vis + garage et stationnement. • Fort potentiel de plus-value après travaux. • DPE G = possibilité d'obtenir des subventions de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ) pour vos travaux (sous conditions de ressources). Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir. Merci de vérifier la faisabilité de votre financement (apport + enveloppe travaux) avant de solliciter une visite.