Appartement à vendre, 23m², Balaruc-les-Bains

Description

? Rare À Balaruc-Les-Bains – Studio traversant 23 m² – 2 terrasses – 2 parkings privatifs ? 115 000 € Une belle opportunité à saisir ! Situé dans une petite résidence calme de seulement 14 appartements, ce charmant studio traversant de 23 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, face au futur Spa Thermal Obalia 2, un projet d’envergure qui participe à la transformation et à la valorisation du quartier. Entièrement équipé et prêt à vivre ou à louer, il conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une personne recherchant un pied-à-terre ou une résidence principale. Les points forts : ✅ Très bon rendement jusqu’à 10% brut. ✅ Appartement traversant, très lumineux ✅ Deux terrasses privatives (avant et arrière) ✅ Cuisine neuve haut de gamme, entièrement équipée ✅ Climatisation réversible ✅ Deux places de parking privatives cadastrées, incluses dans le prix ✅ Petite résidence de seulement 14 logements ✅ Façade récemment rénovée ✅ Aucun gros travaux à prévoir ✅ Prêt à la location (curistes, saisonnier ou annuel) ✅ Salle de bain à rafraîchir selon vos envies, sans remettre en cause le confort immédiat du logement. Le secteur bénéficie actuellement d’un important programme d’aménagement avec de nouveaux espaces paysagers et un environnement en pleine montée en gamme, offrant un réel potentiel de valorisation dans les années à venir. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, emplacement et potentiel d’investissement. ? Prix : 115 000 € ? Informations et visites : contact par téléphone.