Maison à vendre, 170m², Villeréal

Description

Périgourdine en campagne non isolée avec piscine Belle périgourdine en pierre avec 2 salons, 3 chambres ensuite, plusieurs terrasses et une piscine chauffée. A seulement quelques minutes de Villeréal. Charme et authenticité pour ce bien et son parc d'arbres majestueux. Une maison de type périgourdine d'une surface habitable de 170 m2 environ comprenant : - un séjour/salle à manger/cuisine (49,8 m2) avec une cheminée (avec poêle à bois) Attenant à la cuisine : une buanderie (7 m2) et une salle de bains avec douche et baignoire/w.c (3,6 m2). Un escalier vers l'étage avec un palier (4,2 m2) avec placards, une salle d'eau avec w.c (4,2 m2) et une grande chambre sous pente (3,6 x 5,5m au sol) Depuis la cuisine, un couloir (3,3 m2) vers une petite chambre ou bureau (6,3 m2) et un deuxième corps de maison : un séjour/salle à manger (49,3 m2) avec une grande cheminée en pierre. Un escalier vers un second étage avec deux chambres (19,3 et 10,3 m2) avec chacune sa salle d'eau. Assainissement ne présentant pas de défaut. Un garage attenant (35 m2) Parc doté de magnifiques arbres matures, et d'une piscine chauffée de 10m X 5m avec escalier roman et terrasse couverte. Référence annonce : 8304 Consommation énergétique : 350 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 348 120 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F