Maison à vendre, 130m², La Saulce

Description

Maison de village complètement rénovée en 2009, extérieur en pierres apparentes, 4 pièces, 130 m² sur 3 niveaux. Maison atypique mêlant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Coup de cœur à prévoir. À seulement 20 minutes de Gap, en plein centre de la commune recherchée de La Saulce. Vous serez conquis par les volumes généreux, les pierres apparentes qui donnent une âme unique à cet espace baigné de lumière. La pièce de vie d'environ 48m² accueille une cuisine moderne équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon et un toilette avec lave-mains. A l'étage, 2 chambres confortables, dont une avec bureau, chacune avec une salle d'eau (douche, lavabo), un toilette indépendant, une buanderie et un dressing. Au sous sol, une magnifique pièce voûtée avec pierre apparentes, jointée à la chaux, actuellement utilisée en salle de jeux, pouvant servir de salle de sport ou de chambre supplémentaire à convenance, qui s'ouvre sur un garage à moto avec rangements (cave), dotée d'un accès extérieur. Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité, et une performance énergétique classée D, gage de confort. À deux pas de l'autoroute et de toutes les commodités, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'ambiances chaleureuses et de biens hors du commun. Surface : 130 m² Prix du bien : 270 000 € Pas de frais de copropriété Chauffage par poêle à Pellets et panneaux rayonnants électriques dans les chambres Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2100€ par an. Possibilité de vendre en plus un garage de 25m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :