Appartement à vendre, 240m², Mulhouse

Description

Dans une impasse, sans vis-à-vis et dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové et entièrement loué avec une excellente note énergétique. Il est composé de la manière suivante: -RDC: appartement de type F3 de 50 m² loué 570€ + 50€ de charges -1er étage: appartement de type F3 de 55 m² loué 600€ + 50€ de charges -2e étage: appartement de type F3 de 55 m² loué 600€ + 50€ de charges -3e étage: duplex de 75 m² loué en colocation 780€ + 160€ de forfait de charges Ce qui propose une rentabilité annuelle de quasiment 8% sans investissement à prévoir et surtout sans travaux de rénovation énergétique à moyen ou long terme. Cet immeuble se trouve à proximité immédiate du centre ville, à côté du Tram et proche de tous les grands axes. Le parking est gratuit dans la rue et alentours. La proximité des Nouveaux Bassins offre un cadre de verdure très appréciable. Investissement sécurisé avec une garantie de relocation immédiate du fait de l'état impeccable des appartements et de leur excellent rendement énergétique pour immeuble de cette époque. Honoraires charge Vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 716€ et 3 674€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires charge vendeur