Appartement à vendre, 44m², Beauzelle

Description

Au pied du tramway T1 Blagnac / Beauzelle Aéroscopia, votre agence ADVANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 43,50 m² en parfait état. Il est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.Cet appartement est bien agencé, en étage élevé, triple exposition, sans vis-à-vis et particulièrement paces de vie et agencement :Entrée : avec un grand placard.Pièce de vie : baignée de lumière, composée d'un séjour avec une cuisine aménagée.Extérieur : le séjour s'ouvre via une baie vitrée en aluminium sur une belle terrasse de 12,80 m² orientée sud avec une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente.Chambre : équipée d'une grande penderie, donnant également sur la terrasse.Salle de bains : accueille une baignoire, un meuble vasque, un WC et un emplacement pour un lave-linge.Stationnement : Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking privative en sous-sol fermé. La configuration de la place de parking lui permettrait, sous réserve d'accord de la copropriété, de la transformer facilement en garage fermé avec la mise en place d'une porte basculante.Prestations et charges : L'immeuble dispose d'une chaudière commune moderne, mais chaque logement possède ses propres compteurs pour le chauffage et l'eau (chaude et froide). Vous ne payez donc que ce que vous consommez réellement. Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage correspondant aux dépenses du dernier locataire.Localisation : Idéalement situé à Beauzelle, cet appartement est à seulement 4 minutes à pied du tramway T1 (Beauzelle-Aéroscopia), proche des commerces et des établissements scolaires. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux voies rapides, autoroutes et à l'aéroport Toulouse-Blagnac.Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite.