Maison à vendre, 115m², Le Château-d'Oléron

Description

À 2,5 km de la Citadelle - Maison en pierre avec chai de 98 m² À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette authentique maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 115 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres ainsi que l'escalier menant à l'étage. Une seconde partie de la maison comprend un dégagement donnant accès à la cuisine et à une pièce attenante, salle d'eau-wc. Un chai d'environ 98 m², directement associé à l'habitation, complète cet ensemble. Il dispose déjà d'un WC et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : atelier, stockage, espace extérieur, ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'étage, entièrement rénové à neuf, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC (dont l'installation reste à réaliser) Les atouts : À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron. Maison typique en pierre d'environ 115 m² habitables. 4 chambres au total. Chai d'environ 98 m². WC et salle d'eau dans le chai. Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement. Caractère authentique et potentiel de valorisation. Un bien de caractère offrant un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, à proximité du centre du Château-d'Oléron et de ses commodités. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.