Appartement à vendre, 108m², Angers

Description

DE RETOUR A LA COMMERCIALISATION! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 108 m² habitables se trouve au 5 € étage d'une résidence bien entretenue. Description du bien Entrée avec dressing Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée 3 chambres et un bureau Salle de bains Salle d'eau WC indépendant Dégagement Placards Cave Charges de copropriété 475 euros / trimestre, incluant : Eau chaude et eau froide Chauffage Entretien des parties communes Ascenseur Informations copropriété: Nombre de lots d'habitation : 102 Tantièmes affectés au bien : 1 147 / 100 000 Les atouts du bien Emplacement recherché, proche tramway Stationnement privatif en sous-sol boxé Appartement lumineux et fonctionnel Nombreux rangements ? Pour plus d'informationsRosine Immo West – Sébastien Morata? ? RSAC 824 588 636 Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824588636