Appartement à vendre, 66m², Lunel

Description

LUNEL NORD – À proximité des collèges et lycées, dans une résidence sécurisée et arborée de 2002, cet appartement T3 lumineux de 66 m² saura vous séduire. Situé au 2 € étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose de : Une entrée (4,9 m²) accueillante Un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée Deux chambres (11,7 m² et 11,4 m²), toutes deux avec placard Une salle d'eau (3,1 m²) et des WC indépendants (1,5 m²) Un balcon (1,8 m²) pour profiter de l'extérieur Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le DPE affiche la lettre C (161 kWh/m²/an) avec un excellent bilan climatique A (5 kg CO2/m²/an). Un parking privé complète ce bien, vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété 1 332 euros / an (111 euros / mois) Taxe foncière 1 326 euros / an Statut d'occupation Libre