Appartement à vendre, 42m², Montévrain

Description

Au cœur d’une résidence récente et soignée de Montévrain, ce deux-pièces de 42 m², au premier étage, propose un bel espace de vie ouvert sur un balcon-terrasse, parfait pour un moment de détente ou un déjeuner en extérieur . L’entrée, avec placards de rangements intégrés , dessert la pièce de vie avec cuisine, une belle chambre et une salle de bains , le tout dans un esprit cosy qui invite à faire son cocon. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique et d’un confort intérieur réel, grâce à des menuiseries double vitrage et une isolation efficace. Les consommations sont individualisées via des compteurs divisionnaires pour l’eau froide, chaude et le chauffage. Prochainement, le parking, en sous-sol, sera équipé d’une borne de recharge électrique. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ce logement profite d’un emplacement pratique et stratégique, à proximité des transports, commerces et services de santé, tout en offrant un cadre de vie paisible . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.