Appartement à vendre, 42m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

SAINT-LEU-LA-FORÊT - T2 42 M² - 185 000 € Situé à SAINT-LEU-LA-FORÊT, dans un environnement RÉSIDENTIEL, VERDOYANT ET RECHERCHÉ, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², proposé au prix de 185 000 €. Avec un prix de 4 405 €/m², ce logement offre un équilibre intéressant entre SURFACE, CONFORT ET BUDGET, dans une commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec Paris. Le marché du neuf à Saint-Leu-la-Forêt affiche actuellement des niveaux plus élevés que l'ancien, avec une estimation d'environ 5 290 €/m² pour les appartements T2 neufs. Les 42 M² permettent de bénéficier d'un logement agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant une RÉSIDENCE PRINCIPALE CONFORTABLE dans un environnement calme. L'appartement se compose notamment de : Une PIÈCE DE VIE AGRÉABLE permettant d'aménager salon et espace repas Une CUISINE FONCTIONNELLE et facilement aménageable Une CHAMBRE CONFORTABLE offrant un véritable espace nuit indépendant Une SALLE DE BAINS fonctionnelle Des ESPACES DE RANGEMENT permettant d'optimiser les 42 m² Une distribution pensée pour offrir CONFORT ET FONCTIONNALITÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ SAINT-LEU-LA-FORÊT séduit par son caractère résidentiel et son environnement verdoyant, tout en conservant une bonne accessibilité vers les pôles d'emploi de l'ouest parisien. La commune dispose notamment d'une GARE SNCF permettant de rejoindre les principaux secteurs de la région parisienne via la LIGNE H. Cette connexion constitue un véritable atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans les communes voisines. Le centre-ville offre également un ensemble de COMMERCES, SERVICES ET COMMODITÉS permettant de profiter d'un quotidien pratique : commerces de proximité, restaurants, supermarchés et services sont présents dans la commune. La proximité des espaces verts et de la FORÊT DE MONTMORENCY renforce également l'attractivité de Saint-Leu-la-Forêt pour les acquéreurs recherchant un environnement plus calme que dans les communes immédiatement limitrophes de Paris. Avec 42 M², ce T2 constitue ainsi une solution adaptée à un premier achat, une résidence principale ou un projet patrimonial dans une commune à taille humaine du Val-d'Oise. VOS AVANTAGES : PRIX : 185 000 € SURFACE : 42 M² PRIX AU M² : ENVIRON 4 405 €/M² T2 CONFORTABLE ET FONCTIONNEL UNE CHAMBRE BELLE PIÈCE DE VIE COMMUNE RÉSIDENTIELLE ET VERDOYANTE GARE ET LIGNE H COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ PROXIMITÉ DE LA FORÊT DE MONTMORENCY ENVIRONNEMENT CALME IDÉAL PREMIER ACHAT BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE Mentions légales : informations données à titre indicatif et sous réserve de vérification. Les caractéristiques précises du bien, notamment son étage, son exposition, ses prestations, le DPE, les charges, le stationnement et les conditions de vente sont à confirmer auprès du vendeur ou du professionnel en charge de la commercialisation.