Maison à vendre, 200m², Médan

Description

Je vous invite à découvrir une charmante maison de village, idéalement située à la limite de Villennes-sur-Seine et de Médan. Cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre la gare SNCF de Villennes et les commerces en seulement 10 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. Cette demeure, aux prestations haut de gamme, vous séduira par son charme et sa modernité. Elle offre une piscine chauffée et sécurisée, des volumes généreux, et un jardin paysagé incluant des espaces détente et de jeux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements et toilettes, une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cheminée élégante, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Le premier étage dessert deux belles chambres avec parquet ancien et cheminée décorative, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage abrite un magnifique espace parental avec une chambre offrant une vue imprenable sur la Seine, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin, accessible directement depuis l'espace de vie, une extension récente propose deux chambres spacieuses avec accès direct au jardin, une salle de bain, une buanderie et une cave. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une dépendance accueillant un garage et une pièce avec salle d'eau, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Récemment rénovée et agrandie, cette maison clé en main répond à tous les besoins d'une famille exigeante. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, alliant charme et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. Pour la date de référence . GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal78670VilleMEDANDistance Autoroute5 kmDistance Commerces2 kmMitoyennetéIndépendantAccès Bus5 minAccès Ecole5 minAccès Crèche2 minAccès Gare10 minDistance centre ville2 km Aspects financiersPrix750000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière1446 EUR CopropriétéBien en copropriétéNon SurfacesSurface200 m2Surface séjour55 m2Surface terrain366 m2 ExtérieurJardinOuiNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces8Chambres5Salle(s) de bains2Salle(s) d'eau2WC5CuisineAméricaine Amenagée EquipéeExposition SéjourEST - OUESTType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGaz de villeEau chaudeChaudièreEtat intérieurBonCheminéeInsertClairOui AutresAscenseurNonType de StationnementGarage SimpleNombre places parking1InterphoneOuiPortail électriqueOuiPiscineOuiClimatisationNonSous-solOuiVérandaNon DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)NonSoumis à l'affichage du DPENonDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie finale203 kWh/m2 par anValeur consommation énergie primaire207.3 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/01/2021Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1880 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2560 EUR