Maison à vendre, 320m², Amboise

Description

Description Au centre du bourg, face à l’église, un grand portail ouvre sur une cour arborée et engazonnée, au fond de laquelle apparaît la demeure. Élevée de deux étages, dont l’un sous combles, elle relève d’une architecture classique de la fin du 18e s. et a manifestement été remaniée au cours du 19e s. Sa façade, rythmée de cinq travées régulières, est percée de larges baies. L’enduit, parcouru de vigne vierge, contraste avec la blancheur du tuffeau des chaînages d’angle et des encadrements. Au rez-de-chaussée, deux baies sont surmontées de frontons triangulaires, tandis que les trois autres présentent un simple entablement. À l’étage, quatre baies et un œil-de-bœuf éclairent les pièces. La toiture en ardoise est percée de quatre lucarnes en pierre, placées dans l’axe des travées des niveaux inférieurs. Vastes et lumineuses, les pièces de réception comprennent un grand salon, un petit salon et une salle à manger. Cinq chambres occupent le premier étage deux autres prennent place au second, à proximité d’un grenier aménageable. Actuellement habitée à l’année, la demeure est en bon état. Une dépendance ferme la cour et abrite un garage, un atelier ainsi qu’un logement de gardien à restaurer. Clos de murs, le parc de près de 8 000 m² s’organise sur deux niveaux et comprend une partie boisée. À proximité de la maison, une piscine pourrait être installée dans un potager clos et bien exposé. La maison Toutes les baies sont comblées de fenêtres à double vitrage. Le rez-de-chaussée La porte d’entrée ouvre sur un vaste vestibule dallé de carreaux de ciment anciens. De part et d’autre, des doubles portes en enfilade donnent accès au grand salon et au petit salon. Au fond, un large escalier en bois, de forme semi-circulaire, dessert les deux étages. Le grand salon a conservé ses tomettes d’origine et sa cheminée en marbre noir. Son plafond plat, peint en blanc, est souligné d’une moulure. Dans son prolongement, le petit salon puis la salle à manger ont également conservé leur sol ancien. Leurs plafonds à poutres apparentes renforcent le caractère traditionnel de ces pièces, chacune dotée de sa propre cheminée. Le niveau comprend également une cuisine, une chaufferie et des toilettes pour invités. Le premier étage Un palier dessert les chambres, dont deux sont réunies avec une petite entrée. Leurs sols sont moquettés. Une salle de bains est partagée avec une troisième chambre. Deux autres sont rassemblées dans un appartement avec un couloir qui sert de garde-robe, une salle de bains et des toilettes. La chambre du fond, plus grande que la première et traversante, présente des poutres apparentes et des boiseries de bibliothèque sur un mur, qui encadrent une cheminée de pierre. Le sol est parqueté. Tout l'étage a fait l’objet d’une campagne de travaux de décoration dans les années 1990. Le second étage Un palier, fermé par une porte vitrée côté escalier et éclairé par l’une des quatre lucarnes, sert actuellement de salle de jeux. L'espace distribue d’un côté une chambre d’amis avec salle de bains et toilettes de l’autre un grenier éclairé par deux lucarnes et une fenêtre de toit. L’isolation de ce volume est déjà réalisée : il serait aisé d'y aménager deux chambres ou un dortoir d’enfants avec une salle d’eau. La dépendance À l’entrée de la cour, elle jouxte le portail. Le bâtiment présente, comme la maison, une façade enduite avec des chaînages en pierre. Une glycine recouvre la façade. Le corps central, en ressaut, est marqué par une double porte de bois. La toiture à deux pans en ardoise, présente une bâtière qui forme un large fronton. Sur un côté, une porte vitrée mène à un ancien logement de gardien qui s’étend aussi sur tout l’étage. Une baie et une autre double porte en bois dissimulent un atelier. La cour et le parc Devant la maison, la cour est arborée avec notamment un magnolia et un acacia. Une bignone a pris d'assaut les miliers du portail. À l’arrière de la maison, un préau coiffé d'une toiture en ardoise forme un quadrilatère autour de la cour de service. Dans un angle, un escalier de pierre descend à une lingerie puis à une cave. La partie du parc qui monte à l’arrière de la maison est boisée. Deux petites constructions forment des cabanes d’enfants. Un portail secondaire ouvre sur la rue et permettrait d’aménager un espace de stationnement plus discret. Le potager et le verger Ils se trouvent en contrebas de la cour, sur le côté. Un escalier métallique relie les deux niveaux. Une ancienne serre y est toujours en état. Le verger comporte notamment un figuier monumental. Au fond du potager, une citerne maçonnée récupère les eaux de pluie pour l’arrosage du jardin. En face d’un portail de service en métal, qui ouvre sur la rue basse, se trouve l’entrée d'une importante cavité troglodytique au sol et au plafond plats, qui forme ainsi un garage fermé de 54 m².