Maison à vendre, 159m², Plouha

Description

Située sur la commune Plouha à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette maison sur cave de 159 m² habitable, entièrement rénovée, exposée Est / Ouest sur un terrain arboré et clôturé de 1834 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains + douche et un Wc séparé. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale équipée d'un dressing. L'atout majeur de cette maison est le rez-de-chaussée aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un Wc séparé, une cuisine, une véranda, un garage ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Un second garage ainsi qu'un atelier situés au fond du jardin viennent compléter ce bien . La plage Bonaparte se situe à 4 minutes en voiture (3 kms). Chauffage fioul + cheminée + climatisation réversible, taxe foncière 1123 euros, assainissement collectif non conforme. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 euros et 3190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp J 001. Agence Manson Properties Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, Sas au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis Xviii – 33000 Bordeaux, immatriculée au Rcs Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° Cpi délivrée par Cci Bordeaux Gironde.