Maison à louer, 191m², Boutiers-Saint-Trojan

Description

Notre agence immobilière, Maison de l'immobilier à COGNAC, vous propose à la location cette belle maison sur sous-sol située dans un environnement calme, aux portes de COGNAC. A l'étage, la partie principale offre une entrée accueillante qui mène à une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur) et à un lumineux séjour agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature. Un couloir distribue deux chambres climatisées, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) : Un dégagement dessert plusieurs espaces pratiques et confortables : un garage, une buanderie, une cave, ainsi qu’une chambre avec dressing. Vous profiterez également d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, idéale pour plus d’intimité. Jardin entièrement clos, piscine, un cabanon et un local technique. Chaudière gaz à condensation, cheminée à foyer fermée et pompe à chaleur air/air. Disponible à partir du 30 décembre 2026. Possibilité de location en meublé ! (Loyer HC : 1200€ - P/C : 68€ - Dépôt de garantie : 2400€) Etat des lieux par Commissaire de justice en sus : 220€ en location meublée ou 205€ en location nue