Maison à vendre, 21m², Marseille 3ème

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 581 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 679 € / an, soit une rentabilité de 5 %. Appartement lot de copropriété 194 (n°525). Appartement Studio de 20.53 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur aura faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 679 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025), pour 332 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 168 € de charges de copropriété annuelles (source : details de régularisation ). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem Rahal au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 70932.00 € Hors Honoraires