Appartement à vendre, 50m², Poitiers

Description

Appartement T2 de 50 m² – Poitiers plateau – Opportunité d'investissement Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du secteur prisé du Plateau à Poitiers, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des Wc séparés. Le logement bénéficie d'un mode de chauffage individuel électrique. Implanté dans un environnement dynamique et recherché, l'appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins accessibles à pied. Le bien est actuellement loué (location nue) jusqu'au 3 novembre 2026, date d'échéance du bail. Nous vous invitons à nous pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1146.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .