Appartement à vendre, 37m², Clermont-Ferrand

Description

T2 récent avec balcon et garage – Clermont-Ferrand Sud Au sein de la résidence sécurisée « Un Jardin en Ville », à Clermont-Ferrand Sud, découvrez ce bel appartement T2 de 37,47 m², en excellent état. Situé au 3ᵉ étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et offre une agréable vue sur le plateau de Gergovie. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (20,67 m²) Une chambre de 11,30 m² avec accès direct sur la salle de bain Une salle de bains avec WC de 5,50 m². Un balcon privatif de 6,08 m², idéal pour profiter des beaux jours. En sous-sol, un garage fermé privatif complètent ce bien. Construit en 2019, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Prix de vente : 159 000 € (garage inclus) Appartement très bien entretenu, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le bien est actuellement et vendu vide, à l’exception de la cuisine. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Agences et professionnels, merci de s'abstenir.