Maison à vendre, 75m², Fay-de-Bretagne

Description

Charmante maison des années 1970 rénové avec goût. Se composant d'un salon de 25 M2 avec poêle à granulés qui chauffe la maison au complet avec cuisine ouverte de 11 M2 entièrement équipée Ixina avec piano de cuisson ( 5 feux gaz et 3 four) et un frigo congélateur avec un énorme plan de travail qui sert de table également. Une pièce en retrait avec chauffe eau qui peut servir d'arrière cuisine. Un couloir desservant les toilettes de 2 M2 , salle de bain de 3 m2, une première chambre de 11 M2 avec lit escamotable et dressing. Et ensuite une buanderie de 5 M2 . À l'étage une charmante chambre de 7 M2 car mansardée ( surface au sol 23 M2 ) Toute les ouvertures sont neuves. Maison entièrement isolée. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 840 M2 qui est possible d'être divisé car coupé en 2 partie avec justificatif de bornage. La clôture côté route sera entièrement refaite mis juin avec portail, grillage et portillon. Il n'y a aucun travaux à prévoir à par de la personnalisation. Dpe en D mais très proche du C. Entretien du poêle à granulés fait également. (Reste 10 sac de pellets) Charge : électricité 100 euros par mois, eau 15 euros, gaz pour le piano de cuisson 25 euros tout les 3 mois , ordures ménagères 160 euros par trimestre , taxe foncière 200 euros Maison qui est devenu trop petite pour ma petite famille 2 enfants, 2 chiens et 2 adultes. Proche de toute commodité à pieds comme à voiture. Quartier très calme . Vente de particulier à particulier donc juste frais de notaire obligatoire. Visite possible à tout moment. Disponible de suite. Prix négociable raisonnablement 195000€