Maison à vendre, 136m², Yerville

Description

?✨ À vendre – Très belle maison moderne à 5 minutes de Yerville (secteur calme et recherché) – 136 m² habitable Découvrez cette magnifique maison de 2005, pleine de charme et parfaitement équipée pour vous offrir tout le confort d’une vie moderne ! Située dans le secteur prisé de Yerville, vous êtes à deux pas à pied des écoles maternelles et primaires, idéal pour les familles ?‍?‍?‍?. ? Les atouts de la maison : - Surface habitable de 136 m² avec sous-sol complet Au rdc : - Grande pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine indépendante équipée & aménagée de 13 m², pratique et fonctionnelle ? - une chambre de 9 m², une salle de bain de 9 m² et un WC séparé À l’étage : - une belle mezzanine qui dessert 2 une chambre 19 m² avec baignoire et dressing et une deuxième de 22 m² (possibilité de la séparer en 2) - Salle de bain supplémentaire avec baignoire d’angle et WC indépendant ? Confort et équipements modernes : - Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale - Poêle à bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et des économies d’énergie - Terrain clos et arboré de 1 500 m² avec un cabanon - Piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours ☀️?‍♂️ - Portail alu motorisé Cette maison est un vrai coup de cœur, alliant espace, confort et praticité dans un cadre calme et convivial, à proximité directe des écoles ?. N’attendez plus, contactez-nous vite pour organiser une visite et venir découvrir votre futur chez-vous ! ?? Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 142 kWh/m².an (C) - Classe climat 32 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260€ ~ 3130€ - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI