Appartement à vendre, 130m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 130 m² 5Kimmo Appartement 4 pièces – Environ 130 m² habitables – Balcon – Secteur Place Villeboeuf / Saint-Étienne Appartement lumineux en centre-ville -Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Villeboeuf, cet appartement d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Situé au 3 ème étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, il offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état général. -L'espace de vie: Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Vous découvrirez un agréable salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, dispose d'un petit îlot central ainsi que de nombreux espaces de rangement, alliant convivialité et fonctionnalité. -- Pièce de vie d’environ 60 m² -L'espace nuit: L'espace nuit comprend deux chambres (22 m² et 16 m²), un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre (9 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un Wc indépendant. -Confort: Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de la consommation. La copropriété est sécurisée par badge d'accès et interphone. Elle se compose de seulement 4 appartements, avec un logement par palier, garantissant calme et intimité. -Stationnement: Un garage fermé, situé dans une copropriété en face de l'immeuble, à seulement 50 mètres. Disponible en supplément. //En résumé: Type de bien: Appartement Surface habitable: environ 130 m² Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine semi-ouverte équipée avec îlot central Chambres: 2 - 3 Bureau: possibilité de 3 chambre Salle de bains: baignoire + douche Wc: séparé Balcon Chauffage: individuel gaz Étage: 3 ème sur 4 (sans ascenseur) Copropriété sécurisée (badge et interphone) Petite copropriété de 4 lots principaux (1 appartement par palier) Garage fermé en option à 50 m: 12.000euros Charges de copropriété: 85euros/mois Taxe foncière: 1.781euros Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Localisation: Saint-Étienne – Secteur Place Villeboeuf Prix: 220.000euros Contact : Bastien Rollet – 5Kimmo - Agence Immobilière Frais Fixes à Saint-Just-Saint-Rambert - 9 Av. Grégoire Chapoton Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué