Appartement à louer, 84m², Pacy-sur-Eure

Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 84,37 m² situé en plein cœur de Pacy-sur-Eure, à deux pas de l'église, entièrement rénové et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (A13, N13). Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) dans un petit immeuble ancien, le logement a gardé tout le charme de l'ancien — poutres apparentes, escalier en colimaçon en bois tourné — avec des prestations refaites à neuf. Les deux autres appartements de l'immeuble se situant à l'arrière du bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme, sur une rue tranquille du centre-ville. Caractéristiques du logement : Type : Appartement T3 (2 chambres) — location vide (non meublée) Surface habitable : 84,37 m² Distribution : duplex rez-de-chaussée et 1er étage Rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, poutres apparentes, escalier en colimaçon en bois Étage : deux pièces palières d'environ 15 m² chacune (bureau, coin TV, dressing, salle de jeux...), salle de bain, et deux chambres desservies par un petit couloir Salle de bain : grande pièce, meuble double vasque, douche et WC Cuisine : non équipée, emplacements prévus pour réfrigérateur, four et plaque de cuisson combinés (gaz), lave-vaisselle et lave-linge État : entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, salle de bain) Chauffage : gaz individuel, chaudière récente Eau chaude : ballon électrique Internet : fibre raccordable Extérieur : cour commune accessible (local poubelles) Stationnement : gratuit en rue, juste à côté de l'immeuble Classe énergétique (DPE) : D — 220 kWh/m²/an — GES : D (35 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 346 € et 1 820 € par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris) Laverie automatique au rez-de-chaussée de l'immeuble Commerces et centre-ville accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie...) Écoles à proximité immédiate Accès routier rapide à l'A13 et à la N13 pour rejoindre Paris, Évreux, Vernon ou Rouen Conditions financières : Loyer : 900 € hors charges Charges mensuelles : 50 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la provision pour l'eau) Loyer charges comprises : 950 € / mois Dépôt de garantie : 900 € (1 mois de loyer hors charges) Disponibilité : Logement disponible à partir de mi-septembre. Constitution du dossier — Dossier Facile : Afin de simplifier et de sécuriser la constitution de votre dossier de location, je demande à ce que votre dossier soit validé via la plateforme officielle de l'État « Dossier Facile ». Le service est gratuit et vous permet de numériser, vérifier et présenter un dossier complet et conforme en quelques clics. Pièces justificatives demandées après la visite : Les documents suivants seront à fournir via Dossier Facile après la visite du logement : Pièce d'identité en cours de validité Dernier avis d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire Contrat de travail 3 dernières quittances de loyer (pour les locataires) ou avis de taxe foncière (pour les propriétaires) Justificatif de domicile récent Dossiers avec garant privilégié.