Appartement à vendre, 44m², Thizy

Description

À vendre par l'agence César et Brutus. Sur les hauteurs de Thizy, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 44 m², alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation complète. Entièrement remis à neuf en 2025 (logement et copropriété), ce bien lumineux vous offre un cadre de vie clés en main, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement intérieur et les prestations : - Un salon lumineux bénéficiant d'une vue panoramique imprenable et dominante. - Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur). - Deux chambres confortables et bien agencées. - Parquets anciens conservés apportant cachet et authenticité. Les équipements et annexes : - Rénovation intégrale de l'appartement et de l'immeuble réalisée en 2025. - Une cave privative incluse offrant un espace de rangement complémentaire. Opportunité d'investissement ou acquisition patrimoniale : - Possibilité d'acquérir l'ensemble du palier (deux appartements T3 disponibles à la vente). - Idéal pour concrétiser un projet locatif groupé ou bénéficier de la maîtrise totale de l'étage. Cadre de vie et localisation : - Emplacement calme et privilégié sur les hauteurs. - Excellente luminosité tout en conservant la proximité des commodités locales et des axes principaux. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez votre conseiller (disponible du lundi au samedi de 7h à 21h) : Alexandre Brown Magnin Téléphone : Mail : RSAC : 942 535 311 Référence de l'annonce : ABR-9291 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).