Maison à vendre, 142m², Ploufragan

Description

Maison 5 pièces 142 m² Maison contemporaine située dans une impasse avec vie de plain-pied d’environ 142 m2 à vendre à PLOUFRAGAN. Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une commune à proximité de SAINT-BRIEUC. À seulement 3 minutes en voiture du centre de PLOUFRAGAN, cette maison adaptée pour une vie de plain-pied vous offre confort et fonctionnalités. Un cadre idéal au cœur de la Bretagne. Elle est située à 9 minutes en voiture de la gare LGV permettant de rejoindre PARIS-Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12. La plage des Rosaires, à PLÉRIN, est accessible en 20 minutes en voiture. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison contemporaine d’environ 142 m² habitables, idéale pour des retraités ou une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une cuisine ouverte. En complément, une grande chambre et une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. Une buanderie rend également le quotidien plus pratique en offrant un bel espace de stockage. À l'étage : un couloir dessert trois grandes chambres dont une donne accès à un balcon, un dressing, une belle salle de bains et des WC indépendants. Avantages supplémentaires du bien : - Un jardin arboré et entretenu - Un garage et un arrière-garage pour une surface totale d’environ 38 m² - Une terrasse d’environ 32 m² - Fibre optique - Tout-à-l’égout Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an