Maison à vendre, 180m², Douai

Description

Situé sur un axe passant du centre-ville de Douai, cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Les étages accueillent une partie habitation développant environ 140 m² habitables, composée de 5 chambres, d'une salle d'eau, WC et de nombreux espaces de circulation. L'ensemble représente près de 200 m² de surface habitable. Le bien dispose de menuiseries PVC et bois, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Idéal pour un projet d'investissement locatif, de colocation, de création de plusieurs logements ou pour une activité professionnelle avec logement sur place. Les + : - Local commercial d'environ 60 m² - 5 chambres - Emplacement central et visible - Nombreuses possibilités d'aménagement - Immeuble à fort potentiel Prix de vente : 139.000€ FAI , Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taofifenua Ornella, agent commercial, inscrit au RSA de Douai n°948627765. Ornella TAOFIFENUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948627765 - DOUAI.