Maison à vendre, 120m², Marsas

Description

Direct Propriétaire Sans Frais D’Agence ! - À 5 min de Saint André de Cubzac - À côté de Cavignac - À 25min de Bordeaux Maison 5 pièces 120 m2 Maison neuve (2025) de 120 m2 encore sous garanties décennales. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m2, pensée pour les moments en famille comme pour recevoir. Salon / salle à manger : 55m2 Côté nuit : 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 chambres Une salle de bain complète (douche + baignoire) A l'extérieur: 566 m2 de terrain Possibilité de faire une piscine Parfait pour terrasse, barbecue et profiter des beaux jours Les + qui font la différence : Maison neuve , normes actuelles Proximité immédiate des axes rapides (Bordeaux / Angoulême) Poêles à granulés et chauffages électrique Chauffe eau thermodynamique 120 m2 habitables : un excellent rapport surface / prix École à proximité Gare à proximité Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m2/an N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour visiter le bien.