Appartement à vendre, 31m², Thonon-les-Bains

Description

Studio 1 pièce 31 m² En exclusivité dans votre agence Cabinet Grenèche Immobilier, venez découvrir ce studio de 31 mètres carrés habitables dans une résidence de 2015 au calme dans la commune de Thonon les Bains. Ce studio est composé d'une entrée avec placard de rangements intégré, une salle d'eau avec Wc et une pièce de vie avec son coin cuisine aménagé, équipé d'un petit réfrigérateur, d'une plaque à induction deux feux et d'une hotte. Le séjour fait donc également office de chambre avec un canapé convertible. Ce dernier espace donne sur une large baie vitrée orientée sud-est où vous trouverez une terrasse et un jardin totalisant un espace extérieur à jouissance exclusive de près de 70 mètres carrés. Enfin, un garage en sous-sol complète le bien. A noter que le studio et son garage sont actuellement loués jusqu'en août 2027. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :