Maison à vendre, 126m², Laon

Description

Laon, secteur calme et résidentiel, rue non passante. Pavillon individuel Kontomichos de 1988 rénové comprenant: Au rez-de-chaussée: Grande entrée, cuisine équipée Nolte ouverte sur séjour double avec poêle à granulés extra plat, dégagement, une chambre, toilettes suspendus, buanderie (possibilité de créer une salle d’eau) et une véranda de 20m2 climatisée. A l’étage: palier, trois chambres dont deux grandes et salle d’eau avec toilettes. Un garage attenant à la maison avec grenier plaqué isolé au dessus. A l’extérieur: stationnement pavé, appentis et chalet de jardin. Jardin clos et arboré. L’ensemble sur 529 m2 de terrain Important, le DPE sera refait, il était en C, mais sera encore meilleur suite à l’installation du poêle et clim réversible de la véranda. A titre d’info, une palette de granulés par an pour chauffée toute la maison (hors véranda) et env. 109€/mois d’électricité. Surface: maison: 107 m2, véranda 19,9m2 Côté prestations: menuiseries pvc imitation bois Janneau, volets battants alu motorisés, poêle piazetta en céramique 11kwh 2 ans, Clim véranda 2 ans (rafraichit tout le rez-de-chaussée), cuisine haut de gamme Nolte (plaque bora, frigo américain), porte fenêtre a galandage, sols refaits: rez-de-chaussée carrelé, étage parquet massif, velux avec volets motorisés, douche refaite, véranda avec stores motorisés, porte de garage motorisé, extérieur clos avec cour pavée, portail alu motorisé, isolation refaite en laine de bois, …. Belles prestations avec matériaux haut de gamme réalisés par artisan. Nous disposons de plus de 80 000 € de factures sur les 15/20 dernières années. Pas d'agence, professionnel etc...merci Contact par téléphone de préférence