Maison à vendre, 190m², Irigny

Description

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190m2, sur terrain de 400m2, sans vis à vis, avec piscine chauffée (8x4) couverte, jacuzzi, et un double garage. L'ensemble dans une résidence de 4 lots, close et sécurisée. Maison climatisée dans son ensemble. Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, 1 dressing, deux salles de bain (baignoire et douche), 3 WC, une buanderie/cellier, et une salle de sport. Au RDC, une pièce de vie avec cuisine, espace repas et salon d'environ 60m2, chauffage au sol, très lumineuse (expo sud), avec home cinéma, cheminée éthanol, une suite parentale de 33m2, avec salle de bain et douche, 1 wc indépendant, un dressing, et un bureau. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain, et douche. Une salle de sport attenante au garage double, vient compléter l'ensemble. Proximité des commodités essentielles, notamment métro Oullins et Saint genis Laval, à 15mn en bus. Accès voie verte de 70 kms, à 150m. Agent commercial (EI): P GARNIER 06.09. 03.83. 87 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1030 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 177.2 m².