Maison à vendre, 135m², Brignoles

Description

Nouveauté Nestenn Brignoles !! Votre agence NESTENN vous propose cette charmante maison de 135m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et insert, bénéficiant d'une double exposition, donnant sur une cuisine semi- ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 salles de bains au Rez-de-chaussée. À l'étage, un palier fonctionnel dessert une quatrième chambre avec son grenier, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre supplémentaire, selon vos besoins. Côté prestations, la maison est construite en maçonnerie traditionnelle et dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de grilles de protection sur et volets bois sur l'ensemble des ouvertures, de gouttières en PVC, d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, complétée par une climatisation, ainsi que d'un forage de 30 mètres. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 25 m², complété par un atelier attenant de 19 m², ainsi que d'un abri voiture de 23 m². À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 4 140 m², agrémenté d'oliviers, offrant un cadre de vie naturel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. La fosse septique est à remettre en conformité, un élément à prévoir dans le cadre de votre projet de rénovation. Une maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, idéale pour les amateurs d'espace et de nature. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Julien CREPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989732516 - DRAGUIGNAN.