Maison à vendre, 265m², Nantheuil

Description

Alexandre Chenard vous pr�sente: Cette �l�gante maison familiale construite en pierre, conjuguant avec finesse le confort de vie moderne � des mat�riaux nobles. Situ�e � moins de 10 minutes du centre de Thiviers ou de la zone de loisirs de Nantheuil, elle est proche de l'axe P�rigueux Limoges et de toutes commodit�s! De plain-pied, vous d�couvrirez une vaste pi�ce de vie traversante ouvrant sur le jardin, une cuisine �quip�e et deux chambres avec leur salle d'eau respective. Une chaufferie et un grand garage compl�tent le RdC. A l'�tage, le coin nuit dispose d'une suite avec salle de bain, une autre avec salle d'eau et une troisi�me chambre simple, qui prennent place autour d'un grand espace actuellement am�nag� en salle de billard. Dans son parc paysag� de plus d'un hectare agr�ment� d'arbres centenaires, vous d�crouvirez deux terrasses, un pool house am�nag� en studio, une grande piscine couverte par son d�me en aluminium et une annexe servant d'atelier et de b�cher. Points forts: DPE class� C. Clim r�versible, chemin�e avec insert et souffleur. Assainissement individuel remplac� il y a moins de deux ans. Deux entr�es ind�pendantes, possibilit� de s�parer l'�tage pour du locatif. Studio s�par�. Id�ale comme maison familiale et de r�ception, cette propri�t� aux prestations de qualit� et au fort potentiel est pr�te � acceuillir ses futurs propri�taires! HM IMMO Mandat N�6323 Alexandre CHENARD Agent Commercial Ind�pendant N�RSAC : 814 399 895 PERIGUEUX Honoraires � la charge de l'acqu�reur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : 478 950 € honoraires inclus | 465 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires