Maison à vendre, 184m², Marcilhac-sur-Célé

Description

Ferme 4 pièces 184 m² Une occasion rare d'acquérir et de rénover cette authentique ferme en pierre avec pigeonnier, granges et dépendances, dans un endroit calme, à la lisière d'un hameau, près de Marcilhac-sur-Célé et à quelques pas de la rivière Célé. Actuellement inhabitable, il s'agit d'un projet de rénovation complète, du toit aux caves, comprenant notamment la réfection de la toiture ainsi que l'installation et le raccordement aux services publics tels que l'eau, l'électricité et l'assainissement, qui seront à la charge du nouveau propriétaire. Une partie du bâtiment a déjà fait l'objet de travaux de rénovation extérieurs et l'intérieur a été rénové de façon minimale, mais l'essentiel des travaux, à l'intérieur comme à l'extérieur, reste à faire. Au rez-de-chaussée, les caves offrent un espace de rangement important et un magnifique puits voûté, construit sous la maison, recueille l'eau de pluie. À l'extérieur, on trouve une grange en pierre à deux étages équipée d'eau et d'électricité, une jolie petite grange ouverte en pierre, un hangar en briques et un bâtiment séparé en pierre avec un four à pain. À l'arrière de la propriété, un grand jardin est agrémenté d'un potager clos de murs. Le cadre est paisible, à l'extrémité du hameau, et offre une vue magnifique sur le paysage vallonné, en partie planté de chênes truffiers et de noyers, qui appartiennent à la propriété. Êtes-Vous prêt à saisir l'occasion de restaurer cette magnifique propriété ? Contactez-nous dès maintenant ! Les propriétés dans la vallée du Célé sont très recherchées et nous nous attendons à un vif intérêt ! Prix honoraires inclus : 250 000 euros Prix honoraires exclus : 233 645 euros Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur Surface : 184 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué