Appartement à vendre, 79m², Nice

Description

NICE GIOFFREDO: Proche Massena et Coulée Verte, nous proposons cet appartement 4 pièces de 80 m2 en très bon état avant dernier étage avec ascenseur. Traversant, il dispose d'une entrée avec placard, un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine et 2 fenêtres donnant sur rue, une salle de bains, 2 chambres et une chambre parentale avec sa propre salle de bains, WC et dressing. Des travaux récents ont été fait par les propriétaires: parquet et climatisation gainable dans toutes les pièces principales, deux belles salle de bains modernes, cuisine récente. Avec ses 3 chambres, il conviendra au plus grand nombre. L'emplacement est excellent: au coeur de la Ville de Nice, à deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, de la Coulée Verte, vous pourrez aisément emprunter les lignes de Tram 1 ou 2 pour vos déplacements, et retrouver dans le quartier tous commerces et restaurants. La promenade des Anglais est à quelques minutes à pieds. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 19 lots, charges annuelles: 1999 €. Surface loi Carrez: 78.51 m².