Maison à vendre, 141m², Mareuil-sur-Arnon

Description

Maison 4 pièces 141 m² Idéalement située face au lac de Mareuil, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et une vue imprenable sur l'eau. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison est également équipée d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un Wc indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre, un dressing, un Wc indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un balcon et d'un agréable jardin, le tout bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac de Mareuil. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Une maison idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 434 € et 10 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).