Maison à vendre, 143m², Sens-de-Bretagne

Description

A 10 minutes de Saint Aubin d'Aubigné, à 5 minutes de Sens-de-Bretagne et à 25 minutes de Rennes ! A VENDRE maison contemporaine prête à vivre, alliant confort moderne et sérénité. Au Rez-de-chaussée vous trouverez un beau salon-séjour baigné de lumière avec un poêle à bois, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau. WC à part avec lave-mains. L'escalier vous conduira sur un palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche, 1 wc à part, et un grenier isolé d'environ 20 m2 avec Velux. L'extérieur vous séduira avec son grand terrain de plus de 2500 m2 sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée, deux terrasses (dont une avec pergola bioclimatique), un cabanon de jardin, un poulailler, une serre et de nombreux arbres fruitiers. Coup de coeur assuré pour ce bien rare aux prestations soignées. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin Carte T CPI RCP GALIAN SMABTP. Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous. Téléphone: où