Maison à vendre, 155m², Lanildut

Description

Maison 5 pièces 155 m² Exclusivité Luxior. Dans l'un des environnements les plus préservés de la côte bretonne, découvrez cette maison idéalement située les pieds dans l'eau, offrant une vue mer captivante sur l'aber et le port. D'une surface d'environ 155 m², la maison s'ouvre largement sur le paysage maritime grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière et offrent un spectacle changeant au rythme des marées. Elle se compose notamment de trois chambres, deux salles d'eau, un séjour chaleureux avec cheminée, un garage, un petit jardin face à l'eau. Depuis la propriété, vous profitez d'un accès direct et privé à la mer, un privilège rare qui confère au lieu un caractère vraiment unique La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de résidence de caractère dans un emplacement exceptionnel. Les commerces du bourg de Lanildut sont accessibles à pieds, permettant de concilier tranquillité du littoral et vie quotidienne pratique. Un bien rare pour les amoureux de la mer, des paysages bretons et des lieux authentiques. Reference Luxior: 26465Bh Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :