Appartement à vendre, 21m², Angers

Description

Appartement Venez investir dans résidence étudiante, situation de 1er ordre!Résidence située sur le Campus Universitaire de Saint-SergeA proximité de la Faculté de Droit et d'Economie-Gestion, de l'Université d'Angers et de PolytechniqueA quelques minutes à pieds du Tram A à proximité du Jardin François Mitterrand.Situé au 8ème étage - Studio de 22m² habitables comprenant : une entrée, une salle de bains avec w.c, une cuisinette, et une chambre avec placard.NEXITY Studéa vous offre une garantie de revenu - Loyer annuel de 3104,28€ TTC (TVA à 10%)Les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'[URL masquée pour votre sécurité] uniquement pour investisseur. Référence annonce : GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 98.58 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)