Maison à vendre, 80m², Guémené-Penfao

Description

Maison 3 pièces 80 m² Guemene Penfao En sortie de bourg, proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² intégralement rénovée avec goût. Elle comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, deux belles chambres et un Wc indépendant. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage. Au sous-sol, une salle de bain/douche/WC, une buanderie et un garage. Les Atouts : - Maison neuve avec les garanties requises - Matériaux de qualités - Chauffage pompe à chaleur - Ardoise naturelle - Proximité des commerces - Tout à l'égout - Luminosité Le tout sur une parcelle de 148 m² comprenant un jardinet chaleureux et une place de parking. Prix vente 184 125 euros dont 5.21 % d'honoraires Ttc inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Guémené Penfao vous offre tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située dans la vallée du Don et proche de la forêt du Gâvre pour vos promenades. Idéale pour les amoureux de la nature. A découvrir !!!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary ([Coordonnées masquées]) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au Rsac de Nantes sous le numéro Adc 001 628 Siren : 799 139 811 Visitez notre site : [Url masquée pour votre sécurité]/ Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram : Cabinet Blouin Immobilier Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : Cpi 026 175 et immatriculée au Rcs sous le numéro 491 534 517 Nicolas Savary (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations