Appartement à vendre, 51m², Marseille 12ème

Description

T3 rénové de 51 m² avec cave – Marseille 13012 – Saint-Julien / Saint-Barnabé Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), ce T3 traversant Est/Ouest de 51 m² avec cave a été entièrement rénové et remis aux normes. Il est vendu entièrement équipé et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du logement Séjour lumineux ouvrant sur un balcon aménagé avec vue sur les espaces verts de la résidence. Cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Deux chambres de 9 m², chacune avec son accès indépendant, communicantes par une porte (idéal pour une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing). Salle d’eau rénovée avec douche récente. Nombreux rangements intégrés dès l’entrée. Climatisation réversible, chauffage collectif. Double vitrage et volets roulants solaires. Vue dégagée jusqu’à la mer, Notre-Dame de la Garde et le stade Vélodrome. Résidence recherchée Résidence familiale, sécurisée et parfaitement entretenue avec : Piscine réservée aux résidents Gardien et vidéo-surveillance Espaces verts, potager partagé et aire de jeux Bastide privatisable pour vos événements Stationnement facile au pied de l’immeuble Emplacement privilégié Rue Charles Kaddouz, à proximité immédiate de la L2 (A507), du métro La Fourragère et de toutes les commodités (centre commercial, commerces, restaurants, pharmacie, centre médical, écoles…). Informations complémentaires Charges : 200 €/mois (eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes et espaces verts, piscine, gardien, vidéo-surveillance) Taxe foncière : 861 €/an Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché du 12ᵉ arrondissement.