Maison à vendre, 164m², Nanterre

Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison en DPE "A", classement synonyme de confort de vie optimal et de consommations d'énergie limitées! Un bien à l'architecture très actuelle, offrant 164 m² habitables sur 3 niveaux, 6 chambres dont l'une s'ouvre sur un enthousiasmant rooftop avec vue. Au rez-de-chaussée, 70 m² environ s'organisent en une entrée pratique, un dégagement pourvu de nombreux rangements, desservant le séjour avec cheminée de 25 m² Sud sur terrasse, une salle à manger /cuisine d'hôte Ouest de 28 m², des commodités et un grand point d'eau invités. Vous apprécierez les élégants aménagements de qualité "Créacucina" laqués grège, la présence d'une porte de service vers le parking et la spectaculaire trappe d'accès transparente en verre, avec vue sur une cave très chic de 5,50 m², éclairée et aménagée. Au premier étage, 5 chambres de 8 m², 10,35 m², 11 m², 12 m² et 13,20 m², la salle de bains et les commodités. Dernier niveau, "parents", climatisé, luxueusement aménagé en une chambre cathédrale de 21 m², une pièce d'eau avec grande fenêtre de 5,60 m², des commodités séparées. Il s'ouvre largement sur une magnifique terrasse aménagée avec vues de plus de 25 m²! On dînera en famille sur la terrasse discrète du jardin. Cette adresse limitrophe Suresnes séduira une famille qui appréciera les commerces, accès et transports de cette commune, la proximité de l'hippodrome de Saint Cloud et bien sûr du Country Club, qui sera sensible à l'esthétique de la maison, avec son vrai geste architectural actuel et réussi, le niveau des prestations et le confort des dispositifs automatiques des volets pergola climatiques sur toutes les ouvertures. Chauffage PAC Air/eau moyenne température, isolation par l'extérieur, climatisation au dernier étage, deux stationnements voiture, portail électrique. Taxe foncière 2 350 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.